Домой Культура «Реставрационная пауза» для Апраксина двора затянулась

«Реставрационная пауза» для Апраксина двора затянулась

«Реставрационная пауза» для Апраксина двора затянулась

Инвестор готов вложить в реконструкцию Апраксина двора 5,1 миллиарда рублей, но для этого нужно привести региональное законодательство в соответствие с федеральным. Власти умалчивают, будут ли внесены необходимые изменения, из-за чего нельзя установить сроки начала работ по восстановлению архитектурного ансамбля.

«Инвестиционно-строительная компания «Апраксин Двор» еще в 2018 году стала стратегическим инвестором «Апрашки», а за год до этого Смольный одобрил проект по восстановлению территории рынка. Дальше переговоров дело не зашло из-за необходимости изменить петербургское законодательство.

По словам заместителя гендиректора компании Владимира Паукова, эти корректировки нужны для передачи городских зданий в руки инвестора. Сейчас объекты культурного наследия можно передать инвестору только через торги, но в таком случае не факт, что комплекс достанется стратегическому инвестору.

Поправки в закон Петербурга «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования», позволяющие передать инвестору объекты культурного наследия в рамках преференции, были отложены по инициативе губернатора Петербурга Александра Беглова в марте прошлого года. Градоначальник объяснил свое решение тем, что в поправках не были прописаны гарантии инвесторов по выполнению обязательств. Однако эксперты полагают, что Смольный попросту боится утратить права на ОКН.

Читать также:  «Юнона и Авось»: Как Пьер Карден дал рок-опере путевку в жизнь под присмотром КГБ

Бюрократические проволочки не позволяют «ИСК «Апраксин Двор» заняться восстановлением Апраксина двора, а передача объекта застройщику тянется уже третий год.

Согласно плану по преобразованию территории, «Апрашка» должна стать местом для создания современных общественных, творческих и рабочих пространств. При этом собственники помещений должны будут вложить в реконструкцию собственные средства.

«Единственно правильное решение по Апраксину двору — привлечь заинтересованного инвестора, который возьмет на себя обязательства по согласованию и преобразованию всей территории, и наделить его полномочиями по распоряжению объектами собственности Петербурга», — подчеркивает гендиректор «Colliers» в Петербурге Андрей Косарев.

При этом необходимость восстановления территории Апраксина двора очевидна. 55 исторических зданий находятся в ветхом состоянии и нуждаются в комплексной реставрации. Преобразование пространства необходимо и для исключения фактора нелегальной торговли, из-за которой, по оценкам специалистов, Петербург ежегодно недополучает сотни миллионов рублей.

Чиновники продолжают хранить молчание по поводу планов на восстановление Апраксина двора и о договоренностях с инвесторами, готовыми вложить собственные средства в проект. Профильные комитеты заняли выжидательную позицию и не привлекают готовые к реставрации объекта компании для проведения работ по восстановлению.